Thorbeckestraat 392

Omschrijving

Twee balkons, waarvan een op het zuiden, en drie slaapkamers maken van dit vierkamerappartement een heerlijke plek om te wonen. In een van de zijstraatjes van de Thorbeckestraat, op de eerste verdieping, vind je dit lichte appartement van ca. 70 m². Parkeren kan voor de deur, de fiets kan in de berging en de balkons bieden genoeg ruimte om lekker buiten te zitten. Niet alleen de badkamer en toiletruimte, maar ook de keuken met inbouwapparatuur zorgen ervoor dat verbouwen niet nodig is.

De ligging is fraai; in een rustige zijstraat met veel groen aan de voor- en achterzijde. Met de fiets of lopend ben je al snel bij een supermarkt, basisschool, cafetaria en een sportschool. Aan de overzijde van de N225 ligt een prachtig buitengebied waar je kunt wandelen, hardlopen, skeeleren en fietsen. Verder woon je op korte afstand van de uiterwaarden en het gezellige centrum. In het centrum kun je niet alleen winkelen, maar ook een avondje uit in een van de restaurants en cafés. De uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met Ede, Veenendaal en Arnhem. Verschillende faculteiten van Wageningen University zijn maar 5 minuten fietsen.

Indeling:

Appartementengebouw:
Parkeer je auto voor het gebouw en loop naar de entree, met slechts 6 appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Met de trap ga je naar de eerste verdieping, waar het appartement gesitueerd is.

Appartement:
De voordeur is onlangs geschilderd. Achter deze deur is de hal met de meterkast, een inbouwkast en een nette laminaatvloer. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en een van de slaapkamers.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, met een groot raam aan de zuidkant. Een hoekbank, tv-meubel, bureau en een eettafel kunnen hier prima staan. Aan de achterzijde is de dichte keuken (2021), met een mooie tegelvloer en een lichte wandopstelling. De gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast zijn ingebouwd.
In de huidige indeling heeft het appartement drie slaapkamers, waarvan twee aan een balkon grenzen. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer, wat de mogelijkheid biedt om een grote woon-/eetkamer te realiseren.
Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. Hier zie je dat de deur naar de naastgelegen slaapkamer is dichtgemaakt en nu een praktische nis is waar twee rvs handdoekenrekken zijn opgehangen. Verder zie je een ruime douche, wastafel, spiegel en een kastje. De naastgelegen toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl.

Balkons:
Vanuit de woonkamer en naastgelegen slaapkamer is het balkon aan de voorzijde te bereiken. Met een ligging op het zuiden is dit de perfecte plek voor de zonliefhebber. Aan de achterzijde (noord) is het tweede balkon, te bereiken vanuit de keuken en de naastgelegen slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging op de eerste verdieping;
- in 2021 is het appartement gerenoveerd. (o.a. keuken vernieuwd, nieuwe vloeren, alle wanden gestuct. Electra en meterkast vervangen. Badkamer deels gerenoveerd);
- Drie slaapkamers;
- Twee balkons (noord en zuid);
- Nette keuken, toiletruimte en badkamer;
- VvE bijdrage € 110,- per maand;
- Kozijnen van kunststof met dubbelglas;
- Actieve VvE.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.035,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,00 Servicekosten € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 231 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-08-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoTec Plus (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 3205 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties