Lawickse Allee 70 E

Omschrijving

Aan de Lawickse Allee staat dit, op de begane grond gelegen, 3-kamer appartement met een voor- en achtertuin. De woning beschikt over een berging en een garagebox.

De woning staat op een mooie locatie in het centrum van Wageningen. Na een paar minuten lopen ben je in de bekende winkelstraten, bij je favoriete restaurant, in de schouwburg of bij de bioscoop. Er zijn diverse supermarkten in de directe omgeving en de snelwegen A15, A12 en A50 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Wonen in Wageningen is wonen met de natuur binnen handbereik. Het landschap is afwisselend; van uitgestrekte bossen en heide tot het rivierenlandschap van de Nederrijn.

Indeling:
Via de voortuin, die gesitueerd is op het zuiden, komt men bij de overdekte entree met toegang tot: de hal, meterkast, garderobe, toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een open keuken. De open keuken is voorzien van L-vormige keukenopstelling met diverse inbouw- apparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, vanuit de woonkamer komt men in de tweede hal met twee vaste bergkasten, kast met opstelling van de cv-ketel, toiletruimte met toilet en fontein, ruime tweepersoons slaapkamer met deur naar de achtertuin, tweede slaapkamer, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van een nieuwe C.V.- HR combiketel
- Het complex heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, berging in de onderbouw en een garagebox
- De achtertuin is voorzien van een klein terras met doorloop naar parkeerplaats
en de garage.
- Het appartement is voorzien van dubbel glas;
- In de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer, restaurants,
schouwburg “Junushoff” en een park.


Verhuurcondities
- Huurprijs € 1.350 (inclusief servicekosten excl. Garage, huur garage is € 50,-)
- Excl. gas. Water, elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- Borg: €2.700,-
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Huurder dient medewerking te verlenen aan de NVM Woontoets (screenen van
potentiele huurders)
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- ROKEN is NIET TOEGESTAAN
- GEEN HUISDIEREN

Aanvaarding: december 2023.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.350,- per maand Prijs per m² € 13,92 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.700,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding Per 01-12-2023 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 290 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 8463 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 8463 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties